1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比+38.0%
相模原市南区
26.0万円/㎡
前年比-39.6%
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鵜野森団地
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩15分
1967年築 / 5階建 / 311戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より20.7%割高
相場
1,558万円
29.9万円/㎡
1,052
1,389
1,726
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,726万円
26.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月14日
鵜野森団地
1,880万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 52.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 36.1万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 1,580万円 | 24.4万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 29.0万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 1,480万円 | 28.4万円 | 4階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,940万円 | 31.7万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,990万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,040万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,710万円 | 27.9万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,240万円 | 20.3万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 22.1万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 900万円 | 17.3万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 27.8万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 980万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,100万円 | 21.1万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で38%上昇、相模原市南区では39.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は相模原市南区の平均と比較して38.8%割高です。
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小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 3分
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